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房子租人相關的稅務問題
媽媽名下的房子柤給房客自住（非營業用）。
她打電話來說要房租收據以抵扣所得稅。
這樣我媽媽要繳的房屋稅、地價稅和所得稅等是否會增加？另外
房客要求將戶藉遷入
這樣會不會有什麼麻煩的問題？？
1.既然是非營業用就沒有房屋稅、地價稅增加的問題2.租金一但有報就一定會增加所得稅(申報時可扣除43%的費用或實際支出之修繕費較高者)
如租金120000元
報稅時實際申報金額為120000*57%=68400若以6%計算稅金
可能要多出4104元稅金.3.若碰到房客本身有借錢
而戶口尚未遷出時
討債公司摧款一般都以戶籍地作為摧款地點
可能會使出非常手段破壞損毀房屋
可能您要損失一些金錢來修復.4.如遇此種房客戶口未遷出
房屋所有權本人可到戶政強制遷出
但是這都是事後諸葛
總而言之最好不要讓他遷入最好.
參考資料
周遭朋友實際發生
如你們簽的合約 沒有到法院公證過 而他又拿跟你們承租的租約去報稅 那可能要多繳房屋稅了唷^^
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